东港市马家店镇双山西村实验基地上的所有树木、苗木、房屋及附属物整体打包拍卖

东港市马家店镇双山西村实验基地上的所有树木、苗木、房屋及附属物整体打包拍卖，起拍价2121140.7元。上述房屋、构筑物、土地（土地面积436亩）使用权年限至2027年12月31日止。拍卖成交后的买受人须向委托方及出租方另行支付土地承包租赁金额总计132.8万元。

1、树木、苗木
根据委托方提供的《资产评估委托合同》及评估申报表，委托评估树木、苗木共计42个树种，共计1，039，055株。经实地勘，本次评估树木、苗木坐落于东港市马家店镇双山西村，包括蒙古栎、合欢、美国秋火焰红枫、水曲柳、日林樱花、红松、紫杉、国槐、五角枫(乔木)、银杏等共42个树种。上述树木大部分树形较差，干枝多，遭受病虫害。树木、苗木所有权人为丹东市兴林林业科技实验基地。

2、房屋及附属物

本次评估房屋及附属物共计28项，包括泵房、彩钢房、基地房屋、车库，大门及门垛、基地围栏、蓄水池、电动高枝锯、割灌机、格力伐木电锯、农用三轮车、绿化喷车等共28项。房屋建筑物均未办理权属证书，根据委托方提供《农村土地承包经营权转让合同》，转让的土地承包经营权年限为14年，即自2014年1月1日起至2027年12月31日止，到期后，土地需恢复原状，达到耕种条件。因此上述房屋、构筑物使用年限至2027年12月31日止，到期将拆除。

本次评估树木、苗木、房屋及附属物坐落于东港市马家店镇双山西村，现为丹东市兴林林业科技实验基地，为委托人下属苗木基地。该实验基地周边以耕地、居民住宅为

主，交通状况较为便利。