振兴区六纬路3号楼（现为瑞轩酒吧）招租

1、招租对象的基本情况

本次招租对象为位于振兴区六纬路3号楼的房产所涉及的年度租金价值。

2、招租对象区位状况

(1)位置状况描述

招租对象位于振兴区六纬路3号，该地块东南临滨江中路，西北临江城大街，区域内有断桥、鸭绿江公园等旅游景点，金融机构有农商银行、工商银行、邮政银行等，另有多个住宅小区。

(2)道路和交通状况:招租对象道路通达状况好，距丹东市火车站、丹东市长途客运站距离小于1,000m，周边有126路、127路、303路、105路、121路、106路、122路等多路公交线路经过。

(3)基础设施条件、环境质量: 招租对象周围市政配套设施已达“七通”，即通上水、通下水、通电、通讯、通路、供气、供暖，基本生活设施条件完善。招租对象区域噪音、空气污染处于区域的中等水平，环境质量一般。

3、招租对象实物状况

本次招租对象所涉及的实物资产为位于振兴区六纬路3号楼的房产，该房产房屋总层数为8层，所在层1-2层，建筑面积735.20m²。本次拟采用分部出租方式对外招租，其中：

（1）现承租人为“全州拌饭馆”部分，位于该房产1-2层，拟出租面积约为582.82m²，现实际用途为门市。

（2）现承租人为“瑞轩酒吧”部分，位于该房产1层，拟出租面积约为135.51m²，现实际用途为门市。

（3）现承租人为“小三商店”部分，位于该房产1层，拟出租面积约为16.87m²，现实际用途为门市。

4、权属状况

该房产已办理房屋权属登记，登记权证号为丹东市房权证振兴区字第20090227079号。