振兴区鸭绿江大街396号一处酒店对外招租

1.实物状况： 经现场勘查，招租对象为丹东隆庭隆庭酒店，建于2014年，位于滨江壹号小区，房屋总层数为31层，招租对象分别位于1层、2层、27层、28层、29层、30层，1层为隆庭酒店大堂，建筑面积为75.66 m²，2层为隆庭酒店餐厅，建筑面积为2,142.92 m²,27层为隆庭酒店客房,建筑面积为1,167.97 m²,28层为隆庭酒店客房,建筑面积为1,167.97m², 29层为隆庭酒店客房,建筑面积为935.78m²,30层为隆庭酒店客房，建筑面积为935.78 m²，钢筋混凝土结构， 建筑总面积为6426.08m²，用途为隆庭酒店式办公。该酒店客房共102间，其中27层26间、28层28间、29层24间、30层 24间。截至评估基准日，该酒店处于停业状态。
　　招租房屋外墙面刷防水涂料， 大门为玻璃地弹门， 天棚为石膏板吊顶、大白乳胶漆，室内木门，内墙面为大白乳胶漆、贴壁纸，房间地面为复合地板、走廊地面为地砖。上下水、电、暖等设施一应俱全，室内层高符合建筑要求，空间布局较合理，采光较好。
　　2.区位状况：招租房屋位于滨江壹号小区， 东临建筑物、西临支路、南至鸭绿江大街、北临建筑物；距离鸭绿江风景区有300米，距离丹东市政府约900米，周边有新宇黄金水岸、滨江凯旋门等众多小区，主要公交线路有402路、H1红色专线经过，公共配套齐全，交通便捷，基础配套设施完备。