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估价对象位于丹东新区中朝鸭绿江大桥上游 50 米处工作码头后方，该地块与鸭绿江大街相临，
位于鸭绿江景观带内，比邻中朝鸭绿江大桥，风景秀丽。区域内有国门湾新世纪佳园、上城左岸、
太阳尚品、滨江凯旋门等多个高档住宅小区。
2、道路和交通状况估价对象道路通达状况较好，距丹东市火车站、丹东市长途客运站约 13.7km，周边有 219 路、K305 路、
401 路、402 路、H1 路等多路公交线路经过。
(三) 实物状况本次评估对象所涉及的实物资产位于丹东新区中朝鸭绿江大桥上游 50 米处工作码头后方，联锁块铺设面积
约 27,600m的场地，场地内集装箱门卫、给排水及消防工程等为出租方及承租方共享。
