九江街11#6单元605号 （江景之都）

       房屋坐落:九江街 11#6 单元605 号，用途: 住宅，总层数: 29 层，所在层数 6层，

建筑面积:161.05 平方米。估价对象建筑结构为钢筋混泥土结构，建成年代为 2007 年。

外墙为水泥砂浆抹灰刷外墙涂料，进户门: 防盗门，内门: 成品装饰木门，窗:断桥合金窗;

内墙、天棚刮大白刷乳胶漆，地面: 客厅、卧室铺设地板;厨房、卫生间镶贴地砖。室内水、

电、暖、卫等设施齐全，房屋质量基本完好。
       估价对象四至: 北临江城大街，南临滨江中路，东临九江街，西临金海路。经估价人员调查，

土地使用权类型为出让，所在区域基础设施实际开发程度为宗地红线外市政“七通”(通路、通电、

供水、排水、通讯、供暖、通气)，宗地红线内“七通一平” (即通路、通电、通上水、通下水、通讯、

通暖、通燃气及场地平整 )。
       委估房产位于江景之都小区，周围有孟择园、江景之都、金海江畔花园等住宅小区，住宅集聚规模优，

主要公交线路为 106、107 路等公共配套设施较优，交通便捷程度较好。周边设有银行、医院、体育场等

公共服务设施，周围环境及景观较好。